Attention : le dispositif Duflot a été remplacé en septembre 2014 par le dispositif Pinel.
Défiscalisation Duflot : 3 interlocuteurs
3 options s’offraient à vous lorsque vous souhaitiez investir et défiscaliser en Duflot :
- Seul : vous achetiez en direct au propriétaire ou au promoteur.
- Vous passiez par une banque : celles-ci collaborent de plus en plus avec des promoteurs immobiliers et pouvaient proposer des investissements en défiscalisation.
- Vous vous tourniez vers un cabinet de défiscalisation :
- Ce sont des cabinets spécialisés qui vous conseillent sur le choix du bien et vous aident pour la constitution de votre dossier : la défiscalisation est leur cœur de métier.
- Un cabinet de défiscalisation ne vous coûte rien : ils se rémunèrent auprès du vendeur (le promoteur).
- En France, 80 % des investissements en défiscalisation sont gérés par des cabinets de défiscalisation.
Nos conseils : rien de plus sûr qu’un pro de la défiscalisation
Si vous vous sentez à l’aise avec le sujet de la défiscalisation, investissez en direct. Consultez sur ce site les conseils pour ne rien oublier.
Si vous souhaitez être accompagné dans les démarches, nous vous conseillons plutôt de passer par un cabinet de défiscalisation que par une banque :
- La défiscalisation n’est pas le cœur de métier d’une banque. De plus, une banque sera souvent peu indépendante (à votre désavantage) puisqu’elle collabore, dans la majorité des cas, avec un seul promoteur immobilier.
- Le cabinet de défiscalisation lui est indépendant :
- Il vous accompagne tout au long de la période d’achat.
- Il travaille avec plusieurs promoteurs : son but est de vous proposer des biens de qualité. Il se moque que vous achetiez auprès de A ou B.
Obtenez gratuitement une étude personnalisée
Si vous souhaitez vous faire conseiller, faites réaliser une étude personnalisée de votre profil investisseur par un cabinet de défiscalisation. C’est gratuit, et bien sûr, sans engagement. Nous sélectionnons uniquement des cabinets établis et d’excellente réputation.