Produits de défiscalisation par excellence, les fonds communs de placement dans l'innovation (FCPI) et les fonds d'investissement de proximité (FIP) donnent accès à des réductions d'impôts. Il faut aussi prendre en compte le rendement de … Lire la suite

À noter : la loi n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 a modifié le dispositif Pinel Outre-mer qui est prorogé jusqu'au 31 décembre 2024 mais progressivement réduit en 2023 et 2024.   Pour tous les investissements réalisés en … Lire la suite

Le placement immobilier est la formule d'épargne préférée des Français, dont 70 % du patrimoine est investi dans la pierre. Il est possible de placer son argent dans l'immobilier en achetant directement un bien pour l'occuper ou le louer ; ou en … Lire la suite

À noter : le dispositif Duflot a été remplacé en septembre 2014 par le dispositif Pinel. Cependant, les plafonds de loyers et de ressources des locataires continuent de s'appliquer pour ceux qui ont investi en Duflot avant septembre 2014. Le … Lire la suite

À noter : le 1er janvier 2010, les lois de Robien/Borloo ont été remplacées par un unique dispositif, la loi Scellier, conçu sur le même modèle, et lui-même remplacé le 1er septembre 2014 par le dispositif Pinel qui est en vigueur. Cependant, les … Lire la suite

Pour répondre aux difficultés rencontrées par de nombreux Français pour se loger et relancer l'activité de la construction, le Gouvernement a présenté en août 2014 le « plan de relance du logement ». Les objectifs affichés par le Premier ministre de … Lire la suite

Vous avez décidé de mettre en location votre maison ou appartement via une plate-forme communautaire, vous vous posez la question de savoir comment déclarer ces revenus aux impôts. Selon un sondage TNS Sofres-BVA, un Français sur six participant à … Lire la suite

L'investissement immobilier locatif dans l'ancien est un bon placement, à condition de ne pas acheter un logement nécessitant trop de travaux. À cet égard, utiliser les services d'une structure spécialisée vous évitera de tomber sur un mouton à cinq … Lire la suite

Bon à savoir : la loi n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 a prolongé l'application du dispositif Pinel jusqu'au 31 décembre 2022 et l'a reconduit pour 2023 et 2024, avec des taux de réduction d'imposition dégressifs. Attention, … Lire la suite

L'investissement LMNP s'adresse à tout type de contribuable Rappel : un contribuable est considéré comme loueur meublé non professionnel (LMNP) s'il retire de cette location moins de 23 000 € par an ou moins de 50 % de son revenu global. De plus, il … Lire la suite

Le LMP est accessible à tout contribuable, mais il est certain que plus vous payez d'impôt, plus ce mécanisme de défiscalisation est intéressant ! Le profil idéal de l'investisseur LMP est :Contribuable fortement fiscalisé : La réduction d'impôt se … Lire la suite

En entrant dans un dispositif LMNP, vous achetez un bien immobilier. Vous devez donc avoir les mêmes réflexes de bon sens que lors de tout investissement immobilier. La règle numéro 1 : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Le rapport … Lire la suite

À compter du 1er janvier 2010, la loi Robien pour l'investissement immobilier est remplacée par la loi Scellier. En entrant dans un dispositif de Robien, vous achetez un bien immobilier. Même si vous n'y habiterez probablement jamais, ou même si … Lire la suite

Afin d'inciter les contribuables à opter pour un régime réel d'imposition et à adhérer à un centre de gestion ou à une association agréée, l'article 199 quater B du Code général des impôts prévoit une réduction de la cotisation d'impôt sur le revenu, … Lire la suite

Les résidences services sont des structures faites pour faciliter la vie quotidienne des plus de 60 ans, qui offrent de nombreux services. Elle s'adressent à la fois aux personnes autonomes, valides et semi-valides. Quelles sont les solutions … Lire la suite

Le placement en loi Robien ou Borloo n'est plus possible depuis le 1er janvier 2010. Il a successivement été remplacé par le placement en loi Scellier, en loi Duflot et en loi Pinel. Préparer financièrement votre retraite revient à mettre en place … Lire la suite

La loi Duflot avait remplacé la loi Scellier au 1er janvier 2013. Depuis le 1er septembre 2014, c'est la loi Pinel qui est en vigueur. En louant votre bien acheté en Loi Scellier, vous générez des loyers appelés revenus fonciers sur lesquels vous … Lire la suite

Produits de défiscalisation par excellence, les fonds communs de placement dans l'innovation (FCPI) et les fonds d'investissement de proximité (FIP) donnent accès à des réductions d'impôts. Il faut aussi prendre en compte le rendement de … Lire la suite

La loi Duflot avait remplacé la loi Scellier au 1er janvier 2013. Depuis le 1er septembre 2014, c'est la loi Pinel qui est en vigueur. Avec la loi Scellier BBC, vous obteniez une réduction d'impôt jusqu'à 21 % du prix d'acquisition pour l'achat d'un … Lire la suite

La loi Duflot avait remplacé la loi Scellier au 1er janvier 2013. Depuis le 1er septembre 2014, c'est la loi Pinel qui est en vigueur. Le calcul de la réduction d'impôt Scellier a le mérite d'être très simple : 13 à 21 % du montant du bien acquis … Lire la suite