On parle de location meublée en opposition à la location nue. La location meublée offre de nombreux avantages fiscaux : revenus fonciers peu fiscalisés, TVA récupérable, réduction d'impôt sur le revenu. On fait le point sur ce choix fiscal plutôt … Lire la suite

Produits de défiscalisation par excellence, les fonds communs de placement dans l'innovation (FCPI) et les fonds d'investissement de proximité (FIP) donnent accès à des réductions d'impôts. Il faut aussi prendre en compte le rendement de … Lire la suite

Produits de défiscalisation par excellence, les fonds communs de placement dans l'innovation (FCPI) et les fonds d'investissement de proximité (FIP) donnent accès à des réductions d'impôts. Il faut aussi prendre en compte le rendement de … Lire la suite

Produits de défiscalisation par excellence, les fonds communs de placement dans l'innovation (FCPI) et les fonds d'investissement de proximité (FIP) donnent accès à des réductions d'impôts. Il faut aussi prendre en compte le rendement de … Lire la suite

La fraude à la TVA est le fait, pour un contribuable, d'échapper de manière frauduleuse à ses obligations en matière de TVA. La fraude à la TVA est pénalement répréhensible. Elle constitue un préjudice non négligeable pour le trésor public, d'où la … Lire la suite

La location est clef pour la réussite de votre dispositif en location meublée non professionnelle (LMNP) Une grande partie de la rentabilité de votre investissement dépend des loyers que vous recevrez de vos locataires. D'autre part, il existe … Lire la suite

Location : la clef pour la réussite de votre dispositif LMP Une grande partie de la rentabilité de votre investissement dépend des loyers que vous recevrez de vos locataires; d'autre part il existe certaines règles à respecter. Il est ainsi plus … Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2010, les dispositifs Robien/Borloo sont remplacés par le dispositif Scellier pour l'investissement immobilier locatif. La location est clef pour la réussite de votre dispositif Robien Une grande partie de la rentabilité de … Lire la suite

Une holding est une société qui n'a pas réellement d'activité propre. Elle possède des actions, des titres, des parts d'autres sociétés. Le holding patrimoniale permet de placer son patrimoine dans une holding tout en bénéficiant d'un régime fiscal … Lire la suite

La loi Duflot avait remplacé la loi Scellier au 1er janvier 2013. Depuis le 1er septembre 2014, c'est la loi Pinel qui est en vigueur. Devenez propriétaire immobilier avec peu ou pas d'apport. La loi Scellier vous permet de suivre 4 objectifs … Lire la suite

La fiscalité et l'imposition de la location en meublé non professionnel. La location meublée est une activité réputée commerciale par nature, selon la loi. En conséquence, les bénéfices tirés de la location de locaux meublés sont imposés dans la … Lire la suite

Outre la défiscalisation liée aux sommes placées dans ces fonds, les FCPI et les FIP sont des investissements où les plus-values (et les moins-values) potentielles sont importantes. Aussi l'exonération d'impôt sur la plus-value est un autre avantage … Lire la suite

La défiscalisation Duflot est intéressante pour les foyers qui paient plus de 2 500 € d'impôts par an. Cette défiscalisation s'adresse à ceux qui ont investi entre janvier 2013 et septembre 2014. Depuis septembre 2014, elle est remplacée par la … Lire la suite

La population française continue de vieillir. Aujourd'hui, un français sur six a plus de 65 ans. En 2060, un français sur trois aura plus de 60 ans. Ainsi, le fait de placer son argent dans un EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées … Lire la suite

Demandez une simulation personnalisée gratuite ! Si vous souhaitez investir dans l'immobilier et bénéficier d'une fiscalité intéressante, le statut de loueur meublé professionnel (LMP) peut être intéressant. Avant de vous lancer, n'hésitez pas à … Lire la suite

L'investissement défiscalisant est une mesure incitative que l'État met en place afin d'inciter les épargnants à placer leur argent sur un secteur. Cet encouragement prend la forme d'une déduction, d'une réduction ou d'un crédit d'impôt durant une … Lire la suite

L'investissement locatif permet, dans certains cas, de bénéficier d'avantages fiscaux. Néanmoins, il est recommandé d'établir un audit patrimonial avec un conseiller en gestion de patrimoine.  En effet, il faut définir votre stratégie … Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2010, l'investissement en loi de Robien ou Borloo est remplacé par le dispositif Scellier. A noter : les immeubles ou les titres dont le droit de propriété est démembré n'ouvrent pas droit au dispositif Robien recentré qui … Lire la suite

La loi Duflot avait remplacé la loi Scellier au 1er janvier 2013. Depuis le 1er septembre 2014, c'est la loi Pinel qui est en vigueur. Objectif baisse d'impôt : jusqu'à 63 000 €, ce qui est exceptionnel ! La loi Scellier vous permet de suivre 4 … Lire la suite

Le dispositif Duflot est remplacé en septembre 2014 par le dispositif Pinel. Pour pouvoir bénéficier de la réduction d'impôt accordée dans le cadre du dispositif Duflot, les investisseurs ont des obligations de location, il s'agit de la contrepartie … Lire la suite