Comment déclarer des revenus fonciers au terme d'un amortissement De Robien ?
Question détaillée
Bonsoir, je suis propriétaire d'un bien loué dans le cadre d'une défiscalisation De Robien. La date de début de l'amortissement est le 01/01/2007. Je suis donc arrivée au terme des 9 ans du dispositif lors de ma déclaration sur les revenus 2015. En raison
2 réponses d'expert
Réponse envoyée le 31/05/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour,
Il est possible de faire une déclaration 2044 concernant les revenus perçus en 2016 afin de déduire les charges y afférentes et d'imputer éventuellement les déficits reportables. Pour celà il vous suffit de décocher la case amortissement en haut de la déclaration.
L'option pour le micro foncier reste également possible.
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Réponse envoyée le 02/06/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
Bonjour CGL,
La vacance locative, selon sa durée, n'entraîne pas forcément prolongation identique à la vacance elle-même, de l'obligation de location.
Ainsi, si votre engagement de location devait courir jusqu'en Décembre 2015, vous auriez peut être la possibilité de simplement délcarer ces revenus 2016 en micro-foncier ou en réel, selon votre cas.
Mais attention, car vous mentionnez la date de début d'amortissement, qui n'a rien à voir avec la date à laquelle débute l'obligation de location : cette dernière démarre à la date effective de début de bail.
J'espère vous avoir aidée,
Courtoisement,
Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinance.
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