Défiscalisation

Impôts : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

2044 normale ou 2044 SPE

BonjourJ'ai acheté un bien en 2010 en VEFA en loi scellier sans savoir si je serai en normale ou intermédiaire. J'ai déclaré des intérêts intercalaires en 2010 et en 2011 sur ma 2042 mais sans encore de loyers. Pour ma déclaration 2013, je vais déclarer d (...)

22/05/2013

1 réponses d'experts

Abattement de taxe foncière sur Scellier BBC

Est-il vrai que lors d'une acquisition d'un appartement pour revenus locatifs, il y a un abattement d'environ 50 % durant 5 ans dans le cadre loi Scellier 2005 (BBC) Je vous remercie par avance. P. paris (...)

21/06/2011

2 réponses

ACHAT APPART. LOI PINEL déc. 2015, loué mars 2016. Déclaration impôts? COMMENT ?

Bonsoir, J'ai acquis en décembre 2015 un appartement éligible loi PINEL. Il s'agit d'un appartement loué nu (VEFA) achevé au 1ier trimestre 2015. Il a été loué fin mars 2016. Je n'ai donc pas perçu de loyer en 2015. En conséquence, cette acquisition doit (...)

22/05/2016

1 réponses

Achat d'appartement pour loger mon fils : défiscalisation possible ?

Bonjour, je souhaite acheter un appartement pour y loger mon fils, étudiant. Ai-je la possibilité d'obtenir une quelconque défiscalisation. Merci

27/06/2010

1 réponses d'experts

Achat de résidence principale que je veux transformer en LMNP

Bonjour, Peut-être que vous pourrez m'aider. J'ai acheté un appartement à Paris en janvier 2016 en résidence principale. C'était plus facile d'avoir un prêt pour une résidence principale que pour un investissement immobilier (même si c'était plutôt un i (...)

07/11/2016

1 réponses

Achat et location d'un mobile-home : Quelles déductions ficales ?

Je viens d'acheter un Mobile-Home dans un camping 4 etoiles et j'aimerai savoir à quelles déductions puis-je prétendre. Je prends un exemple concret : Débit : - Achat du mobile-Home : 25000 euros (payé cash) - Loyer de la parcelle du (...)

13/05/2015

1 réponses d'experts

acte notaire achat 2019 livraison pinel t4 2019

acte notaire achat 2019 livraison pinel t4 2019 fin 2017 , je debloque le prêt signe l'acte je commence à rembourser et la livraison est fin 2019 donc le premier loyer apres le delai de location est il fiscalement reglementaire ? le caractere pinel (...)

14/04/2017

1 réponses

Amortissement du terrain en loi pinel

Bonjour Je possède un terrain depuis 5 ans sur lequel je veux construire une villa en loi pinel. Avec la loi scellier je pouvais déduire 2% par an y compris sur le terrain m'appartenant déjà (point 270 de la loi). Je ne retrouve pas ces renseignements (...)

22/10/2015

1 réponses d'experts

Appartement et place de parking

Bjr,J'ai compris que la place de parking de l'appartement que je compte louer en scellier clasique ne peut pas entraîner de loyer supplémentaire. Ai je bien compris ? Dans ce cas j'ai plutôt interêt à louer la place de parking séparément . Que me conseill (...)

16/06/2013

3 réponses

Après la période de 9 ans en LMNP Bouvard-Censi

Bonsoir, Après la période des 9 ans donnant droit à une réduction d'impôt, comment se passe l'imposition des loyers ? Merci

07/02/2011

1 réponses

Argent à verser aux impôts pour la vente d'un appart en loi de Robien recentré ?

bonjour à toutes et tous, nous avons fait l'achat d'un appartement en Robien recentré en février 2007 pour un montant de 153 000 €, location début juillet 2008, loué tous les ans jusqu'à aujourd'hui. Prix de vente actuel du marché : 120 000 € pour ce t (...)

10/01/2017

2 réponses

Au RSA avec un petit capital, je désire investir : quels sont vos conseils ?

Bonjour Apres avoir travaillé quelques années en Asie, je suis de retour en France depuis quelques mois. Malgré un très bon CV, je suis encore a la recherche d'un emploi. N'ayant pas travaillé sur le sol français depuis pas mal d'années, je ne béneficie (...)

16/09/2014

3 réponses

Bjr un logement neuf ,jamais habité et vendu une 2eme fois est éligible pinel ?

Bonjour, Le premier acheteur d'un appartement neuf me Vend ce meme appartement jamais habité ! ( livre second trimestre 2016 ) Puis je profiter des frais de notaires réduits et surtout de l'avantage du dispositif de la loi pinel en intégrant un premier (...)

04/10/2016

1 réponses d'experts

Bonjour comment obtenir mes 2 derniers avis d'impôts très rapidement ?

On nous a proposé un logement hlm mais il me manque mon avis d'imposition de 2013 ET 2014 car j'avais jamais fait une déclaration aux impôts,puisque j'étais à l'étranger depuis 2010 j'avais 17 ans. Je suis rentrer en France en 2014 j'avais 21 ans. A cette (...)

31/08/2016

2 réponses

Bonjour Question sur la durée loi Pinel 6, 9 ou 12 ans(voir détails)

Bonjour Quand on choisi la durée de 6 ans en loi Pinel, peut on prolonger au bout de ces 6 ans la durée à 9 ans voir à 12. Vis versa quand on a choisi 9 ans peut on décider de passer la durée à 6 ans en cours de contrat D'autre part si on choisi la dur (...)

04/10/2015

1 réponses d'experts

Bonjour, pour une maison investissement pinel que peut on prendre en deduction

bonjour , peut-on prendre en compte les éléments suivants ( maison individuelle), clôture du terrain + haie, différentes taxes,cuisine aménagée...etc ? Merci pour votre réponse Cordialement DR

29/01/2017

1 réponses

Bonjour, une question sur la garde alternée loi pinel :

Quel sera le plafond de ressources d'une personne divorcée avec 2 enfants en garde alternée ? est-elle considérée avec 2 enfants à charge ? Merci pour vos lumières !

17/10/2016

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Calcul du délai de location

bonjourquelqu'un peut il me renseigner exactement si je dois ajouter la ou les pérodes de vacance locative( période sans locataire) pour calculer la date précise ou je peux revendre ? mon but est de mettre en vente cet appartement  le jour même  du délai (...)

22/10/2013

3 réponses

calcul fiscal loi robien classique

bonjour madame monsieur comment avoir une fiche détaillée pour remplir une feuille d'impot ROBIEN CLASSIQUE les explications sur ma feuille explicative impot non complete sur ma déclaration speciale des revenus foncier comment calculer ligne229/230/2 (...)

06/05/2015

1 réponses

Calcul revente appartement loi Scellier avant 9 ans

bonjour, je souhaite revendre un appartement acheté 88000 euros en 2008, estimé 90000 aujourd'hui et aimerais connaïtre le montant aproximatif de l'impôt que je devrais rembourser sachant que je n'ai pas atteind les neuf ans de location (...)

15/08/2012

1 réponses